Rua Francisco Matias da Silva, 202 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 307 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 3.555/m²
Financiadas—
- 25/09/2025CasaResidência · construído em 199481 m²R$ 287.935R$ 3.555/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.555/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 288 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro