Rua Folha da Fortuna, 34 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.131/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.527/m² – R$ 7.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.397/m²
Financiadas—
- 23/11/2021CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 271 mil (80%)63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.116/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.099/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.397/m² · 1 | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.917/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.900/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 449.236R$ 7.131/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Folha da Fortuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 465 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 407 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 428 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 1.000/m² | R$ 345 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 2.331/m² | R$ 179 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 1.797/m² | R$ 435 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 362 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 362 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 158 mil |