Rua Flor de Carnaval, 236 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.010/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,7 mi
1900 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 265 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,7 mi (1.900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.644/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 2.710/m²
Financiadas98%
  1. 26/08/2026AP 608-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)2.313 m²R$ 265.000—
  2. 31/07/2026AP 1301-T 1-SUBCO1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 249 mil (77%)2.313 m²R$ 325.386—
  3. 15/07/2026AP 903-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)2.313 m²R$ 275.000—
  4. 13/07/2026AP 606-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)2.313 m²R$ 275.000—
  5. 10/07/2026AP1007-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (73%)2.313 m²R$ 272.300—
  6. 12/06/2026AP 110 - TORRE 01Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 282 mil (80%)2.313 m²R$ 353.060—
  7. 29/06/2026AP1201-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)2.313 m²R$ 346.000—
  8. 23/06/2026AP1011-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 268 mil (80%)2.313 m²R$ 335.000—
  9. 03/06/2026AP 1001-T 1-SUBCO1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)2.313 m²R$ 307.000—
  10. 18/06/2026AP 402-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 241 mil (80%)2.313 m²R$ 301.000—
  11. 19/06/2026AP501-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 239 mil (80%)2.313 m²R$ 299.000—
  12. 26/06/2026AP 208 - TORRE 1Indústria · construído em 20070,02% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)2.313 m²R$ 275.000—
  13. 08/06/2026AP 1010 - TORRE 1Indústria · construído em 20070,02% transferidoMCMV · R$ 211 mil (77%)2.313 m²R$ 274.864—
  14. 08/06/2026AP1403-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (73%)2.313 m²R$ 272.500—
  15. 09/06/2026AP1009-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (74%)2.313 m²R$ 268.396—
  16. 22/06/2026AP 307 - TORRE 1Indústria · construído em 20070,02% transferidoMCMV · R$ 190 mil (71%)2.313 m²R$ 268.000—
  17. 22/05/2026AP 107 - TORRE 01Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 284 mil (79%)2.313 m²R$ 357.417—
  18. 22/05/2026AP 108-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)2.313 m²R$ 349.709—
  19. 25/05/2026AP: 103 BL: 01Indústria · construído em 20070,03% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)2.313 m²R$ 345.246—
  20. 22/05/2026AP 1202 - TORRE 01Indústria · construído em 20070,02% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)2.313 m²R$ 344.994—
  21. 22/05/2026BL. T1, AP1101Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 202 mil (59%)2.313 m²R$ 341.894—
  22. 22/05/2026AP: 1102 BL: 01Indústria · construído em 20070,03% transferidoSFH · R$ 273 mil (80%)2.313 m²R$ 341.000—
  23. 22/05/2026AP 1012 - TORRE 01Indústria · construído em 20070,02% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)2.313 m²R$ 340.536—
  24. 22/05/2026AP 203-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)2.313 m²R$ 277.265—
  25. 22/05/2026AP 305-T 1-SUBCO 1Indústria · construído em 20070,03% transferidoMCMV · R$ 221 mil (80%)2.313 m²R$ 276.704—

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
3.096 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 474 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
40 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
93%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20152024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 541/m² · 1
2024R$ 2.710/m² · 1R$ 7.200/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,9%
  • Minha Casa Minha Vida3893%
  • Sem financiamento informado12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,9%R$ 686 mil
Minha Casa Minha Vida3893%R$ 11,1 mi
Sem financiamento informado12,4%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 1.566.548R$ 3.333/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Flor de Carnaval

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 190Galpão, indústria e serviços1R$ 12.989/m²R$ 390 mil
Nº 265Casa1R$ 1.899/m²R$ 334 mil
Nº 266Galpão, indústria e serviços1R$ 1.406/m²R$ 1 mi

Ver a Rua Flor de Carnaval completa →