Rua Fernao Mendes Pinto, 445 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 436 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.978/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.856/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.304/m²
Financiadas—
- 11/04/2022CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 243 mil (71%)79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.002/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.008/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.199/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.991/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.910/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.155/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
Calculadora
R$ 385.821R$ 3.978/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Mendes Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 589 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 440 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 426 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 350 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 518 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 412 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 401 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 13.855/m² | R$ 416 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 342 mil |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 429 mil |