Rua Fernao Mendes Pinto, 1008 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.421/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.421/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 169 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.978/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.856/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CASA 02Residência · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (80%)70 m²R$ 313.000R$ 4.471/m²
- 27/09/2018CASA 02Residência · construído em 197370 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 08/02/2018CASA 02Residência · construído em 197370 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.191/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.002/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.008/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.199/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.991/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.910/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 313 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 385.821R$ 3.978/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Mendes Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 535 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 804 | Terreno | 1 | R$ 449/m² | R$ 87 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 664/m² | R$ 104 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 34.608/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1025 | Casa | 2 | R$ 1.554/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1037 | Outros | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1113 | Casa | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1121 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.450/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 294 mil |