Rua Dom Manuel Ó Venturoso, 88 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.121/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.121/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 361 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.462/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.891/m² – R$ 6.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.322/m²
Financiadas100%
- 21/08/2023CASA 6Residência · construído em 2009SFH · R$ 248 mil (75%)59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- 22/09/2022CASA 6Residência · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (40%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 12/08/2021CASA 9Residência · construído em 2009SFH · R$ 220 mil (81%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 10/03/2017CASA 6Residência · construído em 2009SFH · R$ 116 mil (45%)59 m²R$ 255.000R$ 4.322/m²
- 25/07/2016CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 148 mil (82%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
720 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.322/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.593/m² · 1 | R$ 5.593/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.322/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.593/m² |
Calculadora
R$ 381.235R$ 6.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Manuel Ó Venturoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.462/m² | R$ 388 mil |