Rua Cristóvão de Figueiredo, 41 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2024
- R$ 111 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da lista—
Financiadas75%
- 24/02/2023CASA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 163 mil (78%)1.100 m²R$ 210.000—
- 09/06/2021JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferido1.100 m²R$ 100.000—
- 13/02/2020JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 187 mil (80%)1.100 m²R$ 234.000—
- 15/10/2019CASA 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)1.100 m²R$ 240.000—
- 14/08/2019JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 141 mil (69%)1.100 m²R$ 205.000—
- 24/06/2019CASA 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 132 mil (61%)1.100 m²R$ 215.000—
- 10/05/2019JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)1.100 m²R$ 220.000—
- 22/01/2019JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferido1.100 m²R$ 260.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.491/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristóvão de Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 561 mil |