Rua Cristóvão de Figueiredo (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristóvão de Figueiredo, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.285/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.285/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 266 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.293/m²158 vendas · mediana R$ 390 mil (90 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2023Rua Cristóvão de Figueiredo, 41CASA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 163 mil (78%)1.100 m²R$ 210.000—
- 09/06/2021Rua Cristóvão de Figueiredo, 41JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferido1.100 m²R$ 100.000—
- 13/02/2020Rua Cristóvão de Figueiredo, 41JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 187 mil (80%)1.100 m²R$ 234.000—
- 15/10/2019Rua Cristóvão de Figueiredo, 41CASA 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)1.100 m²R$ 240.000—
- 14/08/2019Rua Cristóvão de Figueiredo, 41JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 141 mil (69%)1.100 m²R$ 205.000—
- 24/06/2019Rua Cristóvão de Figueiredo, 41CASA 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 132 mil (61%)1.100 m²R$ 215.000—
- 10/05/2019Rua Cristóvão de Figueiredo, 41JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)1.100 m²R$ 220.000—
- 22/01/2019Rua Cristóvão de Figueiredo, 41JD BELEMResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201710% transferido1.100 m²R$ 260.000—
- 30/08/2013Rua Cristóvão de Figueiredo, 27CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 231 mil (80%)116 m²R$ 289.000R$ 2.491/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 110 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- 2010 em diante990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 289 mil |
| 2010 em diante | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 111 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cristóvão de Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 561 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóvão de Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cristóvão de Figueiredo?
A Rua Cristóvão de Figueiredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.285/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cristóvão de Figueiredo?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Cristóvão de Figueiredo vale cerca de R$ 266 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cristóvão de Figueiredo?
É o nº 27, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cristóvão de Figueiredo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristóvão de Figueiredo, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.