Rua Cicero Dantas, 148 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.355/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.355/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 325 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.276/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.005/m² – R$ 4.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
Financiadas—
- 21/01/2025CS 5Residência · construído em 201297 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 18/05/2023CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 206 mil (76%)97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- 25/09/2019CS 4Residência · construído em 201250% transferido97 m²R$ 223.099—
- 26/04/2019CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (80%)97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 832/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 579/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 503 mil |
Calculadora
R$ 317.780R$ 3.276/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cicero Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 288 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 482 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 486 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 553 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 547 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.501/m² | R$ 413 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 535 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 207 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 680 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 265 mil |