Rua Campo Ere, 225 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 116 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 116 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.000/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 141 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 3.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da listaR$ 2.965/m²
Financiadas0%
- 27/11/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 116.000R$ 2.468/m²
- 19/12/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 19/03/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202156 m²R$ 166.040R$ 2.965/m²
- 19/03/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 139.752R$ 2.973/m²
- 11/01/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
~2 unidades de 47 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.965/m² · 3 | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 932 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 181 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Residencial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 863 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 14% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 140.984R$ 3.000/m² · curva bairro