Rua Campo Ere (Ermelino Matarazzo)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Campo Ere, em Ermelino Matarazzo, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 225, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 141 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.846/m²3 vendas · mediana R$ 568 mil (182 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2026Rua Campo Ere, 234CasaResidência · construído em 1998182 m²R$ 700.000R$ 3.846/m²
- 13/06/2025Rua Campo Ere, 42CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 294 mil (70%)74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- 26/11/2024Rua Campo Ere, 14LT 13 QD 79Residência · construído em 2003SFH · R$ 350 mil (70%)211 m²R$ 500.000R$ 2.370/m²
- 11/12/2020Rua Campo Ere, 225LT 29 QD 67Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 10/05/2019Rua Campo Ere, 260PAR LT 16 QDResidência · construído em 1989SFH · R$ 180 mil (69%)100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 26/09/2014Rua Campo Ere, 42CasaResidência · construído em 198174 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- 10/09/2013Rua Campo Ere, 63LT 19 QD 70Residência · construído em 198555 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/06/2013Rua Campo Ere, 234CasaResidência · construído em 1987114 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/08/2012Rua Campo Ere, 183CasaResidência · construído em 1996143 m²R$ 7R$ 0/m²
- 26/09/2011Rua Campo Ere, 261257Residência · construído em 199650% transferido200 m²R$ 97.625—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ermelino Matarazzo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.385/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 179 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 199 |
| 2014 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 142 |
| 2016 | — | R$ 2.524/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.059/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 158 |
| 2019 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 169 |
| 2020 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 223 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.510/m² · 183 |
| 2024 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 183 |
| 2025 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 187 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,3%
- Anos 80842%
- Anos 90316%
- 2000–200915,3%
- 2010 em diante632%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,3% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 8 | 42% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 16% | R$ 798 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 6 | 32% | R$ 863 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Cessões de direitos15,3%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 149 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 181 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 378 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical632%
- Residencial horizontal1368%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 32% | R$ 863 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 68% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Campo Ere
Perguntas frequentes sobre a Rua Campo Ere
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campo Ere?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Campo Ere é de R$ 3.000/m², 9% abaixo da mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.285/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Campo Ere?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Campo Ere vale cerca de R$ 141 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campo Ere?
É o nº 225, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campo Ere?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Campo Ere, em Ermelino Matarazzo, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.