Rua Boaventura Rodrigues da Silva, 708 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.279/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.279/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 655 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.759/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.390/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 405 mil (70%)124 m²R$ 575.000R$ 4.637/m²
- 23/05/2018CASA 4Residência · construído em 2011124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
- 10/08/2012CASA 3Residência · construído em 2011124 m²R$ 180.000R$ 1.452/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
317 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 1.452/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.935/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.297/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.231/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.712/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.962/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.532/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.637/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.637/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 639.256R$ 5.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boaventura Rodrigues da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 490 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 4.211/m² | R$ 354 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 10.551/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 265 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 699 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 360 mil |
| Nº 718 | Casa | 2 | R$ 1.741/m² | R$ 341 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 403 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 9.319/m² | R$ 559 mil |
| Nº 794 | Casa | 4 | R$ 6.211/m² | R$ 689 mil |