Rua Abaira, 45 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.918/m²
Financiadas—
- 18/11/2021CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 210 mil (75%)146 m²R$ 280.000R$ 1.918/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 2 |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro