Avenida S José dos Cordeiros, 744 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 118 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.066/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.768/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 295/m²
Financiadas—
- 03/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993209 m²R$ 65.000R$ 311/m²
- 12/08/2013BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996205 m²R$ 57.000R$ 278/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
~2 unidades de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 295/m² · 2 | R$ 502/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 376/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.938/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.536/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
Calculadora
R$ 471.688R$ 4.066/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S José dos Cordeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 593 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 474 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 486 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 758 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 209 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 651/m² | R$ 139 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 401 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 385 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 426 mil |