Avenida Boturussu, 817 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.813/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 5.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 25/08/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198290 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 16/07/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198290 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.406/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 640.107R$ 4.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Boturussu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 897 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 17.499/m² | R$ 822 mil |
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 1 mi |
| Nº 656 | Terreno | 1 | R$ 1.488/m² | R$ 572 mil |
| Nº 765 | Terreno | 1 | R$ 999/m² | R$ 350 mil |
| Nº 802 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 988 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 242 mil |
| Nº 851 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 666 mil |
| Nº 874 | Loja | 2 | R$ 1.134/m² | R$ 971 mil |