Avenida Boturussu, 240 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.175/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.175/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.813/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 5.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.908/m²
Financiadas—
- 07/11/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 272 mil (80%)87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- 17/09/2018CasaResidência · construído em 198050% transferido87 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 958 mil
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.908/m² · 1 | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.406/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 640.107R$ 4.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Boturussu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 916/m² | R$ 458 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 495/m² | R$ 231 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.779/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 785 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 444 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 427 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 806 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 643 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 889 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 630 mil |