Rua Verdi, 202 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 207 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 207 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 276 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.940/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 7.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 1.359/m²
Financiadas—
- 18/06/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994120 m²R$ 163.097R$ 1.359/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.359/m² · 1 | R$ 1.359/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.350/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 163 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 207 mil |
Calculadora
R$ 415.834R$ 5.940/m² · curva bairro