Rua Salvador Rosa, 334 (Cursino)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.448/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.448/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 533 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.921/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 5.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CS 7Residência · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (80%)98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 29/09/2023CS 4Residência · construído em 2003Consórcio · R$ 216 mil (48%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 19/06/2023CS 3Residência · construído em 200396 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 24/02/2017CS 5Residência · construído em 200396 m²R$ 165.000R$ 1.719/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 477.320R$ 4.921/m² · curva bairro