Rua Salvador Rosa (Cursino)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Salvador Rosa, no Cursino, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 334, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.921/m²4 vendas · mediana R$ 533 mil (97 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2025Rua Salvador Rosa, 334CS 7Residência · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (80%)98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 29/09/2023Rua Salvador Rosa, 334CS 4Residência · construído em 2003Consórcio · R$ 216 mil (48%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 19/06/2023Rua Salvador Rosa, 334CS 3Residência · construído em 200396 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 19/12/2022Rua Salvador Rosa, 240CasaResidência · construído em 1984149 m²R$ 470.000R$ 3.154/m²
- 11/06/2021Rua Salvador Rosa, 338CS 1Residência · construído em 197370 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 05/11/2020Rua Salvador Rosa, 304CasaResidência · construído em 1989225 m²R$ 700.000R$ 3.111/m²
- 01/02/2019Rua Salvador Rosa, 350CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 630.000R$ 3.150/m²
- 29/08/2017Rua Salvador Rosa, 299CasaResidência · construído em 196429,16% transferido90 m²R$ 70.000—
- 24/02/2017Rua Salvador Rosa, 334CS 5Residência · construído em 200396 m²R$ 165.000R$ 1.719/m²
- 21/08/2013Rua Salvador Rosa, 224CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 160 mil (80%)90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 13/07/2011Rua Salvador Rosa, 224CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 138.000R$ 1.533/m²
- 20/04/2011Rua Salvador Rosa, 338CS 2Residência · construído em 197370 m²R$ 203.000R$ 2.900/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.217/m² · 2 | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.217/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70325%
- Anos 80217%
- 2000–2009433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 408 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 500 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador Rosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador Rosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador Rosa?
A Rua Salvador Rosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador Rosa?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Salvador Rosa vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador Rosa?
É o nº 334, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador Rosa?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Salvador Rosa, no Cursino, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.