Rua Raul Traldi, 82 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 458 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.424/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 458 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.424/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 514 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.453/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.231/m² – R$ 5.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 458 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 4.394/m²
Financiadas—
- 27/06/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (61%)80 m²R$ 458.000R$ 5.725/m²
- 11/10/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (73%)80 m²R$ 245.000R$ 3.063/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.094/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.725/m² · 1 | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.725/m² |
Calculadora
R$ 327.198R$ 5.453/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Traldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 3.637/m² | R$ 291 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 504 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 442 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 538 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 5.939/m² | R$ 356 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.325/m² | R$ 346 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 415 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 340 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 310 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 314 mil |