Rua Prisciliana Duarte, 469 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 928 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.348/m²Unidade típica
R$ 770 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.753/m² – R$ 4.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (78%)190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
629 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 511/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.257/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.461/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.733/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 516/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.303/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.249/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 3 |
Calculadora
R$ 770.000R$ 3.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prisciliana Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 44 | R$ 1.054/m² | R$ 57 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 520 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 770 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 877 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 699 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 665 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 4.247/m² | R$ 811 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.288/m² | R$ 526 mil |