Rua Prisciliana Duarte (Cursino)

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Prisciliana Duarte, no Cursino, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 323, com 44 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.958/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
73
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 550 mil
~111 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.348/m²3 vendas · mediana R$ 850 mil (230 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 770 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.753/m² – R$ 4.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 71

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 520/m²
Financiadas18%
  1. 20/07/2026Rua Prisciliana Duarte, 372CasaResidência · construído em 1976Consórcio · R$ 770 mil (100%)230 m²R$ 770.000R$ 3.348/m²
  2. 30/06/2026Rua Prisciliana Duarte, 399CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 50 mil (6%)394 m²R$ 850.000R$ 2.157/m²
  3. 29/05/2026Rua Prisciliana Duarte, 469CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (78%)190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
  4. 02/06/2025Rua Prisciliana Duarte, 491CasaResidência · construído em 1967160 m²R$ 475.000R$ 2.969/m²
  5. 20/05/2025Rua Prisciliana Duarte, 434CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 318 mil (53%)170 m²R$ 600.000R$ 3.529/m²
  6. 20/05/2025Rua Prisciliana Duarte, 434CasaResidência · construído em 1976170 m²R$ 2.901R$ 17/m²
  7. 22/03/2024Rua Prisciliana Duarte, 535CasaResidência · construído em 198550% transferido186 m²R$ 290.000—
  8. 09/03/2023Rua Prisciliana Duarte, 402CasaResidência · construído em 1970240 m²R$ 580.000R$ 2.417/m²
  9. 16/02/2023Rua Prisciliana Duarte, 102E 112Residência · construído em 1973412 m²R$ 2.550.000R$ 6.189/m²
  10. 13/12/2021Rua Prisciliana Duarte, 458CasaResidência · construído em 1969191 m²R$ 810.000R$ 4.241/m²
  11. 28/09/2021Rua Prisciliana Duarte, 250CasaResidência · construído em 2016257 m²R$ 1.670.000R$ 6.498/m²
  12. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 337Residência · construído em 197064 m²R$ 31.200R$ 488/m²
  13. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 335Residência · construído em 197061 m²R$ 31.200R$ 511/m²
  14. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 333Residência · construído em 197061 m²R$ 31.200R$ 511/m²
  15. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 331Residência · construído em 197064 m²R$ 31.200R$ 488/m²
  16. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 329Residência · construído em 197064 m²R$ 31.200R$ 488/m²
  17. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 327Residência · construído em 197061 m²R$ 31.200R$ 511/m²
  18. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 323Residência · construído em 197064 m²R$ 31.200R$ 488/m²
  19. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 325Residência · construído em 197061 m²R$ 31.200R$ 511/m²
  20. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 02Residência · construído em 197060 m²R$ 31.200R$ 520/m²
  21. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 03Residência · construído em 197060 m²R$ 31.200R$ 520/m²
  22. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 06Residência · construído em 197060 m²R$ 31.200R$ 520/m²
  23. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 05Residência · construído em 197060 m²R$ 31.200R$ 520/m²
  24. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 01Residência · construído em 197060 m²R$ 31.200R$ 520/m²
  25. 16/04/2021Rua Prisciliana Duarte, 323AP 04Residência · construído em 197060 m²R$ 31.200R$ 520/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
7 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCursino
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCursino
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCursino
2011R$ 511/m² · 22R$ 1.932/m² · 354
2012R$ 1.652/m² · 3R$ 2.579/m² · 272
2013R$ 2.290/m² · 1R$ 2.727/m² · 279
2014R$ 2.257/m² · 1R$ 3.214/m² · 203
2015R$ 1.734/m² · 1R$ 3.056/m² · 161
2016R$ 4.667/m² · 1R$ 3.484/m² · 132
2017—R$ 3.092/m² · 128
2018—R$ 3.158/m² · 162
2019R$ 2.461/m² · 2R$ 3.626/m² · 224
2020R$ 4.733/m² · 1R$ 3.883/m² · 224
2021R$ 516/m² · 24R$ 4.143/m² · 403
2022—R$ 4.235/m² · 305
2023R$ 4.303/m² · 2R$ 4.370/m² · 212
2024—R$ 4.333/m² · 261
2025R$ 3.249/m² · 2R$ 4.333/m² · 267
2026R$ 3.348/m² · 3R$ 4.419/m² · 160

Vendas por ano

Esta rua · casa

0102030201120132015201924 vendas202120252026
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201122 vendas · R$ 511/m²
20123 vendas · R$ 1.652/m²
20131 vendas · R$ 2.290/m²
20141 vendas · R$ 2.257/m²
20151 vendas · R$ 1.734/m²
20161 vendas · R$ 4.667/m²
20192 vendas · R$ 2.461/m²
20201 vendas · R$ 4.733/m²
202124 vendas · R$ 516/m²
20232 vendas · R$ 4.303/m²
20252 vendas · R$ 3.249/m²
20263 vendas · R$ 3.348/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196956,8%
  • Anos 705981%
  • Anos 8045,5%
  • Anos 9034,1%
  • 2010 em diante22,7%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196956,8%R$ 3 mi
Anos 705981%R$ 10,2 mi
Anos 8045,5%R$ 1,8 mi
Anos 9034,1%R$ 1,5 mi
2010 em diante22,7%R$ 2,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%
  • Consórcio12,4%
  • Sem financiamento informado3483%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%R$ 4,3 mi
Consórcio12,4%R$ 770 mil
Sem financiamento informado3483%R$ 9,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7096%
  • Execuções, leilões e retomadas11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7096%R$ 18,2 mi
Execuções, leilões e retomadas11,4%R$ 224 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,7%R$ 331 mil

Calculadora

R$ 770.000R$ 3.348/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Prisciliana Duarte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 102Casa1R$ 7.459/m²R$ 3,1 mi
Nº 132Casa2R$ 4.019/m²R$ 884 mil
Nº 212Outros2R$ 10.902/m²R$ 1,3 mi
Nº 240Casa1R$ 7.195/m²R$ 1,1 mi
Nº 248Casa1R$ 8.034/m²R$ 1,2 mi
Nº 250Casa2R$ 6.331/m²R$ 1,6 mi
Nº 272Casa1R$ 3.862/m²R$ 1 mi
Nº 323Casa44R$ 1.054/m²R$ 57 mil
Nº 325Casa1R$ 3.004/m²R$ 520 mil
Nº 372Casa1R$ 3.348/m²R$ 770 mil
Nº 380Casa1R$ 3.633/m²R$ 1,2 mi
Nº 399Casa1R$ 2.225/m²R$ 877 mil
Nº 402Casa1R$ 2.913/m²R$ 699 mil
Nº 423Casa1R$ 4.613/m²R$ 1,2 mi
Nº 434Casa1R$ 3.910/m²R$ 665 mil
Nº 458Casa2R$ 4.247/m²R$ 811 mil
Nº 469Casa1R$ 4.886/m²R$ 928 mil
Nº 491Casa1R$ 3.288/m²R$ 526 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Prisciliana Duarte

Quanto custa o metro quadrado na Rua Prisciliana Duarte?

A Rua Prisciliana Duarte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Prisciliana Duarte?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Prisciliana Duarte vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Prisciliana Duarte?

É o nº 323, com 44 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Prisciliana Duarte?

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Prisciliana Duarte, no Cursino, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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