Rua Porangaba, 95 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.850/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.850/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 771 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.693/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.459/m²
Financiadas—
- 26/07/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 557 mil (84%)159 m²R$ 660.000R$ 4.151/m²
- 18/12/2017CasaResidência · construído em 1970159 m²R$ 440.000R$ 2.767/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 557 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 3.693/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Porangaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 594 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 251 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.238/m² | R$ 124 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 630 mil |
| Nº 139 | Loja | 2 | R$ 2.706/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 1 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 6.003/m² | R$ 2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 962 mil |