Rua Porangaba, 246 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.943/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.943/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.693/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 4.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.693/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CS 1 2 3 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967176 m²R$ 650.000R$ 3.693/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
342 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.558/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.693/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 3.693/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Porangaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Loja | 2 | R$ 2.706/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 1 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 6.003/m² | R$ 2 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 962 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 994 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 357 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 696 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.360/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 1,5 mi |