Rua Pde Mário Fernandez, 47 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (terreno, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 234 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas80%
- 21/12/2022Apto 04Residência · construído em 19760,28% transferidoSFH · R$ 131 mil (56%)80 m²R$ 234.300—
- 28/12/2022Apto 08Residência · construído em 19760,28% transferidoMCMV · R$ 125 mil (57%)80 m²R$ 219.100—
- 16/12/2022Apto 07Residência · construído em 19760,07% transferidoMCMV · R$ 54 mil (31%)80 m²R$ 172.700—
- 14/11/2022Apto 03Residência · construído em 19760,73% transferidoSFH · R$ 145 mil (85%)80 m²R$ 170.900—
- 03/11/2020CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 620 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 392 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 390 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 301 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal788%
- Terreno113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro