Rua Pde Mário Fernandez (Cursino)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Mário Fernandez, no Cursino, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.958/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/08/2024Rua Pde Mário Fernandez, 40ANTIGO 48Residência · construído em 1985120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 21/12/2022Rua Pde Mário Fernandez, 47Apto 04Residência · construído em 19760,28% transferidoSFH · R$ 131 mil (56%)80 m²R$ 234.300—
- 28/12/2022Rua Pde Mário Fernandez, 47Apto 08Residência · construído em 19760,28% transferidoMCMV · R$ 125 mil (57%)80 m²R$ 219.100—
- 16/12/2022Rua Pde Mário Fernandez, 47Apto 07Residência · construído em 19760,07% transferidoMCMV · R$ 54 mil (31%)80 m²R$ 172.700—
- 14/11/2022Rua Pde Mário Fernandez, 47Apto 03Residência · construído em 19760,73% transferidoSFH · R$ 145 mil (85%)80 m²R$ 170.900—
- 03/11/2020Rua Pde Mário Fernandez, 47CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 12/01/2018Rua Pde Mário Fernandez, 63CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (38%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 19/07/2013Rua Pde Mário Fernandez, 46CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (80%)214 m²R$ 400.000R$ 1.869/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 354 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 279 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 203 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 3.484/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 3.092/m² · 128 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 224 |
| 2020 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 224 |
| 2021 | — | R$ 4.143/m² · 403 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 305 |
| 2023 | — | R$ 4.370/m² · 212 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 261 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 267 |
| 2026 | — | R$ 4.419/m² · 160 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70873%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Minha Casa Minha Vida222%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 22% | R$ 392 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 890 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 301 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Mário Fernandez
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Mário Fernandez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Mário Fernandez?
A Rua Pde Mário Fernandez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Mário Fernandez?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Pde Mário Fernandez vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Mário Fernandez?
É o nº 40, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Mário Fernandez?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Mário Fernandez, no Cursino, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.