Rua Paulo Ferraz, 33 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2013
- R$ 54 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.373/m²3 vendas · mediana R$ 285 mil (107 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 361 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 3.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 54 mil
Maior valorR$ 54 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/03/201339Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196740% transferido198 m²R$ 54.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.573/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.972/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.701/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 54 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 360.940R$ 3.373/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 332 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 270 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 761 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 265 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.017/m² | R$ 134 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 285 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 482 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 355 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 181 mil |
| Nº 340 | Casa | 3 | R$ 4.428/m² | R$ 456 mil |