Rua Oscar Bressane, 452 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.180/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.180/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.954/m²Unidade típica
R$ 981 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.446/m² – R$ 5.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.017/m²
Financiadas—
- 16/06/2021LT 8Residência · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (34%)172 m²R$ 1.035.000R$ 6.017/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.196/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.459/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.749/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.855/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.801/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.805/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.017/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.719/m² · 2 |
Calculadora
R$ 980.965R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Bressane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 898 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 795 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 1,1 mi |