Rua Nossa Senhora da Saúde, 287 (Cursino)
Foram registradas 105 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.222/m²
- Vendas registradas
- 105
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.222/m²Neste prédio: 78 vendas · mediana R$ 290 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.222/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 78
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas40%
- 16/06/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 102 mil (33%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 19/05/2026AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 232 mil (80%)90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 19/05/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 24/04/2026AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (88%)90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 30/03/2026APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 24/12/2025APTO 96 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (39%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 30/12/2025AP. 27Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 30/12/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 16/10/2025AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 160 mil (70%)90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 16/10/2025AP 66Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 300R$ 3/m²
- 29/04/2025AP 35Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 10/02/2025AP 47Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 342.000R$ 3.800/m²
- 23/01/2025APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 301 mil (96%)90 m²R$ 315.105R$ 3.501/m²
- 19/11/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 303.000R$ 3.367/m²
- 09/10/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (56%)90 m²R$ 305.306R$ 3.392/m²
- 25/10/2024APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 19820,41% transferidoSFH · R$ 135 mil (57%)90 m²R$ 236.000—
- 19/08/2024AP 67Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 336.000R$ 3.733/m²
- 25/06/2024APTO 28 BL. IIIApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 201 mil (72%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 16/04/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 21/02/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 245 mil (89%)90 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
- 12/01/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 05/12/2023APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 22/12/2023APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 208 mil (75%)90 m²R$ 276.112R$ 3.068/m²
- 01/11/2023APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (93%)90 m²R$ 256.000R$ 2.844/m²
- 23/10/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
7.032 m²
111 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,8 mi
~182 unidades de 90 m²
Vendas registradas
105
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.706 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
32 de 185 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
16
7 leilões/retomadas · 58 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 7 | R$ 2.333/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.461/m² · 8 | R$ 2.461/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.761/m² · 10 | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.906/m² · 4 | R$ 1.944/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.556/m² · 8 | R$ 2.833/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.639/m² · 2 | R$ 3.278/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.278/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.903/m² · 4 | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.028/m² · 4 | R$ 3.028/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.117/m² · 10 | R$ 3.117/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.367/m² · 7 | R$ 3.367/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 8 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.222/m² · 5 | R$ 3.222/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.461/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.222/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 922/m² – R$ 1.077/m² | 0 |
| R$ 1.077/m² – R$ 1.232/m² | 0 |
| R$ 1.232/m² – R$ 1.388/m² | 0 |
| R$ 1.388/m² – R$ 1.543/m² | 0 |
| R$ 1.543/m² – R$ 1.698/m² | 0 |
| R$ 1.698/m² – R$ 1.854/m² | 0 |
| R$ 1.854/m² – R$ 2.009/m² | 1 |
| R$ 2.009/m² – R$ 2.164/m² | 0 |
| R$ 2.164/m² – R$ 2.320/m² | 0 |
| R$ 2.320/m² – R$ 2.475/m² | 0 |
| R$ 2.475/m² – R$ 2.630/m² | 1 |
| R$ 2.630/m² – R$ 2.786/m² | 0 |
| R$ 2.786/m² – R$ 2.941/m² | 1 |
| R$ 2.941/m² – R$ 3.096/m² | 4 |
| R$ 3.096/m² – R$ 3.251/m² | 5 |
| R$ 3.251/m² – R$ 3.407/m² | 5 |
| R$ 3.407/m² – R$ 3.562/m² | 3 |
| R$ 3.562/m² – R$ 3.717/m² | 0 |
| R$ 3.717/m² – R$ 3.873/m² | 2 |
| R$ 3.873/m² – R$ 4.028/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2924%
- Minha Casa Minha Vida32,5%
- Sem financiamento informado9074%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 24% | R$ 6,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2,5% | R$ 791 mil |
| Sem financiamento informado | 90 | 74% | R$ 9,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18592%
- Cessões de direitos21%
- Execuções, leilões e retomadas73,5%
- Dação, permuta e outros onerosos73,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 185 | 92% | R$ 22,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 3,5% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 3,5% | R$ 933 mil |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.222/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 13.940/m² | R$ 502 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.320/m² | R$ 857 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 12.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.901/m² | R$ 1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 694 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 880 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 7.810/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 878 mil |