Rua Nossa Senhora da Saúde (Cursino)
A Prefeitura registrou 257 compras e vendas na Rua Nossa Senhora da Saúde, no Cursino, desde 2011 (61 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.222/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 287, com 78 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.222/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 257
- 61 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.222/m²9 vendas · mediana R$ 290 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 290 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 110
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.222/m²
Financiadas48%
- 16/06/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 102 mil (33%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 19/05/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 232 mil (80%)90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 19/05/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 24/04/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (88%)90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 30/03/2026Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 24/12/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 96 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (39%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 30/12/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP. 27Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 30/12/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 16/10/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 160 mil (70%)90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 16/10/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 66Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 300R$ 3/m²
- 29/04/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 35Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 10/02/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 47Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 342.000R$ 3.800/m²
- 23/01/2025Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 301 mil (96%)90 m²R$ 315.105R$ 3.501/m²
- 19/11/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 303.000R$ 3.367/m²
- 09/10/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (56%)90 m²R$ 305.306R$ 3.392/m²
- 25/10/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 19820,41% transferidoSFH · R$ 135 mil (57%)90 m²R$ 236.000—
- 19/08/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 67Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 336.000R$ 3.733/m²
- 25/06/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 28 BL. IIIApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 201 mil (72%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 16/04/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 287AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 21/02/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 245 mil (89%)90 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
- 12/01/2024Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 05/12/2023Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 22/12/2023Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 208 mil (75%)90 m²R$ 276.112R$ 3.068/m²
- 01/11/2023Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (93%)90 m²R$ 256.000R$ 2.844/m²
- 23/10/2023Rua Nossa Senhora da Saúde, 287APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 198290 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
44 de 226 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
31
8 leilões/retomadas · 65 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 7 | R$ 2.093/m² · 669 |
| 2012 | R$ 2.461/m² · 8 | R$ 2.391/m² · 800 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 9 | R$ 2.979/m² · 799 |
| 2014 | R$ 1.944/m² · 3 | R$ 3.112/m² · 559 |
| 2015 | R$ 2.833/m² · 7 | R$ 3.314/m² · 434 |
| 2016 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.410/m² · 414 |
| 2017 | R$ 3.278/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 431 |
| 2018 | R$ 3.278/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 448 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.480/m² · 531 |
| 2020 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.618/m² · 532 |
| 2021 | R$ 2.903/m² · 4 | R$ 4.007/m² · 854 |
| 2022 | R$ 3.028/m² · 4 | R$ 3.992/m² · 548 |
| 2023 | R$ 3.117/m² · 10 | R$ 4.088/m² · 579 |
| 2024 | R$ 3.367/m² · 7 | R$ 4.316/m² · 761 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 4.856/m² · 781 |
| 2026 | R$ 3.222/m² · 5 | R$ 4.879/m² · 477 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.461/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.222/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 922/m² – R$ 1.077/m² | 0 |
| R$ 1.077/m² – R$ 1.232/m² | 0 |
| R$ 1.232/m² – R$ 1.388/m² | 0 |
| R$ 1.388/m² – R$ 1.543/m² | 0 |
| R$ 1.543/m² – R$ 1.698/m² | 0 |
| R$ 1.698/m² – R$ 1.854/m² | 0 |
| R$ 1.854/m² – R$ 2.009/m² | 1 |
| R$ 2.009/m² – R$ 2.164/m² | 0 |
| R$ 2.164/m² – R$ 2.320/m² | 0 |
| R$ 2.320/m² – R$ 2.475/m² | 0 |
| R$ 2.475/m² – R$ 2.630/m² | 1 |
| R$ 2.630/m² – R$ 2.786/m² | 0 |
| R$ 2.786/m² – R$ 2.941/m² | 1 |
| R$ 2.941/m² – R$ 3.096/m² | 4 |
| R$ 3.096/m² – R$ 3.251/m² | 5 |
| R$ 3.251/m² – R$ 3.407/m² | 5 |
| R$ 3.407/m² – R$ 3.562/m² | 3 |
| R$ 3.562/m² – R$ 3.717/m² | 0 |
| R$ 3.717/m² – R$ 3.873/m² | 2 |
| R$ 3.873/m² – R$ 4.028/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196942,1%
- Anos 702011%
- Anos 8014777%
- Anos 9021,1%
- 2000–2009105,3%
- 2010 em diante73,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 2,1% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 20 | 11% | R$ 7,3 mi |
| Anos 80 | 147 | 77% | R$ 25,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 1,1% | R$ 680 mil |
| 2000–2009 | 10 | 5,3% | R$ 4,7 mi |
| 2010 em diante | 7 | 3,7% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4128%
- Minha Casa Minha Vida32%
- Sem financiamento informado10470%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 41 | 28% | R$ 13,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2% | R$ 791 mil |
| Sem financiamento informado | 104 | 70% | R$ 14,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22688%
- Cessões de direitos20,8%
- Execuções, leilões e retomadas83,1%
- Operações societárias31,2%
- Partilhas e divisões10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos176,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 226 | 88% | R$ 41,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,8% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 3,1% | R$ 957 mil |
| Operações societárias | 3 | 1,2% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,4% | R$ 90 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 17 | 6,6% | R$ 6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14374%
- Residencial horizontal4423%
- Comercial vertical10,5%
- Comercial horizontal10,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,5%
- Terreno21%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 143 | 74% | R$ 23,5 mi |
| Residencial horizontal | 44 | 23% | R$ 17,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,5% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 160 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,5% | R$ 658 mil |
| Terreno | 2 | 1% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.222/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Nossa Senhora da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 13.948/m² | R$ 502 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.322/m² | R$ 858 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 12.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 78 | R$ 3.222/m² | R$ 290 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 694 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 881 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 7.811/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 878 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.819/m² | R$ 768 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 590 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 682 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 643 mil |
| Nº 516 | Casa | 3 | R$ 5.393/m² | R$ 669 mil |
| Nº 538 | Terreno | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 773 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 688 mil |
| Nº 622 | Casa | 8 | R$ 6.139/m² | R$ 602 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 429 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 293 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 899 mil |
| Nº 714 | Casa | 4 | R$ 7.239/m² | R$ 744 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 3.128/m² | R$ 310 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nossa Senhora da Saúde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nossa Senhora da Saúde?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nossa Senhora da Saúde é de R$ 3.222/m², 35% abaixo da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nossa Senhora da Saúde?
Um apartamento típico de 90 m² na Rua Nossa Senhora da Saúde vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nossa Senhora da Saúde?
É o nº 287, com 78 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nossa Senhora da Saúde?
A Prefeitura registrou 257 compras e vendas na Rua Nossa Senhora da Saúde, no Cursino, desde 2011, das quais 61 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.