Rua Ministro Oscar Saraiva, 118 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 149 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.172/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.991/m²
Financiadas—
- 31/10/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 503 mil (75%)224 m²R$ 670.000R$ 2.991/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 872 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 503 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.401/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.524/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ministro Oscar Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 3 | R$ 7.886/m² | R$ 994 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.462/m² | R$ 688 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 513 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 823 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 654 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.162/m² | R$ 1 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 719 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 613 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 806 mil |