Rua Miguel Haddad, 91 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.414/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.414/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.731/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.025/m² – R$ 7.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 3.642/m²
Financiadas—
- 05/05/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 480 mil (49%)173 m²R$ 980.000R$ 5.665/m²
- 30/07/2015CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (32%)173 m²R$ 630.000R$ 3.642/m²
- 16/07/2013CasaResidência · construído em 1979173 m²R$ 605.000R$ 3.497/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.497/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.601/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 4.802/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.401/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.004/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.807/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.665/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.665/m² |
Calculadora
R$ 1.129.977R$ 6.726/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Haddad
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 9.518/m² | R$ 1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.188/m² | R$ 942 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 413 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 908 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 11.327/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 476 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 7.918/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 788 mil |