Rua Miguel Haddad (Cursino)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Miguel Haddad, no Cursino, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.958/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.958/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 550 mil
~111 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.731/m²4 vendas · mediana R$ 1 mi (168 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.025/m² – R$ 7.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.908/m²
Financiadas36%
  1. 12/09/2025Rua Miguel Haddad, 103CasaResidência · construído em 1980172 m²R$ 850.000R$ 4.942/m²
  2. 05/05/2025Rua Miguel Haddad, 91CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 480 mil (49%)173 m²R$ 980.000R$ 5.665/m²
  3. 05/10/2022Rua Miguel Haddad, 76CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (40%)131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²
  4. 29/03/2022Rua Miguel Haddad, 150CasaResidência · construído em 1981163 m²R$ 960.000R$ 5.890/m²
  5. 30/07/2021Rua Miguel Haddad, 78CasaResidência · construído em 1981139 m²R$ 785.000R$ 5.647/m²
  6. 04/02/2021Rua Miguel Haddad, 160CasaResidência · construído em 1975133 m²R$ 580.000R$ 4.361/m²
  7. 11/12/2017Rua Miguel Haddad, 30CasaResidência · construído em 1979109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
  8. 24/11/2016Rua Miguel Haddad, 113CasaResidência · construído em 1976133 m²R$ 875.000R$ 6.579/m²
  9. 25/05/2016Rua Miguel Haddad, 43CasaResidência · construído em 1976139 m²R$ 587.000R$ 4.223/m²
  10. 30/07/2015Rua Miguel Haddad, 91CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (32%)173 m²R$ 630.000R$ 3.642/m²
  11. 12/02/2015Rua Miguel Haddad, 16CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (62%)109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
  12. 03/10/2014Rua Miguel Haddad, 150CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (20%)163 m²R$ 750.000R$ 4.601/m²
  13. 16/07/2013Rua Miguel Haddad, 91CasaResidência · construído em 1979173 m²R$ 605.000R$ 3.497/m²
  14. 13/01/2012Rua Miguel Haddad, 83CasaResidência · construído em 1979173 m²R$ 170.000R$ 983/m²
  15. 09/09/2011Rua Miguel Haddad, 150CasaResidência · construído em 1981163 m²R$ 800.000R$ 4.908/m²
  16. 20/07/2011Rua Miguel Haddad, 149CasaResidência · construído em 1976133 m²R$ 180.000R$ 1.353/m²
  17. 20/03/2011Rua Miguel Haddad, 137CasaResidência · construído em 1987208 m²R$ 80.000R$ 385/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCursino
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCursino
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCursino
2011R$ 3.131/m² · 2R$ 1.932/m² · 354
2012R$ 983/m² · 1R$ 2.579/m² · 272
2013R$ 3.497/m² · 1R$ 2.727/m² · 279
2014R$ 4.601/m² · 1R$ 3.214/m² · 203
2015R$ 4.802/m² · 2R$ 3.056/m² · 161
2016R$ 5.401/m² · 2R$ 3.484/m² · 132
2017R$ 5.505/m² · 1R$ 3.092/m² · 128
2018—R$ 3.158/m² · 162
2019—R$ 3.626/m² · 224
2020—R$ 3.883/m² · 224
2021R$ 5.004/m² · 2R$ 4.143/m² · 403
2022R$ 5.807/m² · 2R$ 4.235/m² · 305
2023—R$ 4.370/m² · 212
2024—R$ 4.333/m² · 261
2025R$ 5.303/m² · 2R$ 4.333/m² · 267
2026—R$ 4.419/m² · 160

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas201120132015201720222025
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20112 vendas · R$ 3.131/m²
20121 vendas · R$ 983/m²
20131 vendas · R$ 3.497/m²
20141 vendas · R$ 4.601/m²
20152 vendas · R$ 4.802/m²
20162 vendas · R$ 5.401/m²
20171 vendas · R$ 5.505/m²
20212 vendas · R$ 5.004/m²
20222 vendas · R$ 5.807/m²
20252 vendas · R$ 5.303/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701165%
  • Anos 80635%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701165%R$ 6,6 mi
Anos 80635%R$ 4,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 3 mi
Sem financiamento informado764%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 1.129.977R$ 6.726/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Haddad

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa1R$ 10.330/m²R$ 1,1 mi
Nº 30Casa1R$ 9.518/m²R$ 1 mi
Nº 43Casa1R$ 7.270/m²R$ 1 mi
Nº 76Casa1R$ 7.188/m²R$ 942 mil
Nº 78Casa1R$ 7.554/m²R$ 1 mi
Nº 83Casa1R$ 2.389/m²R$ 413 mil
Nº 91Casa3R$ 6.414/m²R$ 1,1 mi
Nº 103Casa1R$ 5.277/m²R$ 908 mil
Nº 113Casa1R$ 11.327/m²R$ 1,5 mi
Nº 149Casa1R$ 3.582/m²R$ 476 mil
Nº 150Casa3R$ 7.918/m²R$ 1,3 mi
Nº 160Casa1R$ 5.928/m²R$ 788 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Haddad

Quanto custa o metro quadrado na Rua Miguel Haddad?

A Rua Miguel Haddad teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.958/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Miguel Haddad?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Miguel Haddad vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Miguel Haddad?

É o nº 91, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miguel Haddad?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Miguel Haddad, no Cursino, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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