Rua Martinho da Silva, 43 (Cursino)

Foram registradas 105 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.438/m²
Vendas registradas
105
desde 2011
Valor mediano
R$ 55 mil
16 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.438/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 55 mil (16 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.438/m²
Unidade típica
R$ 55 mil
~16 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas14%
  1. 15/07/2026BOX 10 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
  2. 01/07/2026BOX 26 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
  3. 16/07/2026BOX 30 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198072,22% transferido16 m²R$ 46.000—
  4. 28/07/2026BOX 43 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
  5. 19/06/2026BOX 11 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 29 mil (48%)16 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
  6. 30/06/2025BOX 33 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferido16 m²R$ 1—
  7. 28/04/2025BOX.13 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
  8. 21/02/2025BOX 12 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 58 mil (79%)16 m²R$ 73.000R$ 4.563/m²
  9. 21/02/2025BOX 12 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 2.190R$ 137/m²
  10. 17/07/2024BOX 61 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
  11. 13/06/2024BOX 17 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
  12. 03/10/2023BOX 3 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
  13. 16/06/2023BOX.13 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
  14. 03/04/2023BOX 53 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 90.000R$ 5.625/m²
  15. 09/03/2023BOX 22 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 36 mil (80%)16 m²R$ 45.000R$ 2.813/m²
  16. 09/03/2023BOX 44 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 36 mil (80%)16 m²R$ 45.000R$ 2.813/m²
  17. 27/01/2023BOX 23 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 75.000R$ 4.688/m²
  18. 27/01/2023BOX 55 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 75.000R$ 4.688/m²
  19. 10/05/2022BOX 50 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
  20. 10/05/2022BOX 15 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
  21. 11/02/2022BOX 32 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
  22. 05/01/2022BOX 19 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferido16 m²R$ 25.000—
  23. 05/01/2022BOX 62 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198050% transferido16 m²R$ 25.000—
  24. 10/12/2021BOX 41 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198016 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
  25. 05/11/2021BOX 11 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198025% transferido16 m²R$ 10.000—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.413 m²
100 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
105
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 2.418 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
15 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.361/m² · 9R$ 1.361/m² · 9
2012R$ 1.492/m² · 6R$ 1.492/m² · 6
2013R$ 2.188/m² · 7R$ 2.188/m² · 7
2014R$ 2.203/m² · 4R$ 2.203/m² · 4
2016R$ 2.188/m² · 1R$ 2.188/m² · 1
2017R$ 2.516/m² · 2R$ 2.516/m² · 2
2018R$ 4.594/m² · 1R$ 4.594/m² · 1
2019R$ 3.125/m² · 5R$ 3.125/m² · 5
2020R$ 3.750/m² · 5R$ 3.750/m² · 5
2021R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2022R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 3
2023R$ 4.688/m² · 7R$ 4.688/m² · 7
2024R$ 3.750/m² · 2R$ 3.750/m² · 2
2025R$ 4.563/m² · 3R$ 4.563/m² · 3
2026R$ 3.438/m² · 4R$ 3.438/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05109 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.361/m²
20126 vendas · R$ 1.492/m²
20137 vendas · R$ 2.188/m²
20144 vendas · R$ 2.203/m²
20161 vendas · R$ 2.188/m²
20172 vendas · R$ 2.516/m²
20181 vendas · R$ 4.594/m²
20195 vendas · R$ 3.125/m²
20205 vendas · R$ 3.750/m²
20213 vendas · R$ 3.750/m²
20223 vendas · R$ 2.500/m²
20237 vendas · R$ 4.688/m²
20242 vendas · R$ 3.750/m²
20253 vendas · R$ 4.563/m²
20264 vendas · R$ 3.438/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1520%
  • Sem financiamento informado6180%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1520%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado6180%R$ 12,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12791%
  • Execuções, leilões e retomadas64,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos75%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12791%R$ 24,1 mi
Execuções, leilões e retomadas64,3%R$ 162 mil
Dação, permuta e outros onerosos75%R$ 823 mil

Calculadora

R$ 55.000R$ 3.438/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Martinho da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Casa1R$ 5.408/m²R$ 833 mil
Nº 80Casa2R$ 5.845/m²R$ 1,1 mi
Nº 90Casa1R$ 7.971/m²R$ 1,2 mi
Nº 102Casa1R$ 9.747/m²R$ 1,2 mi
Nº 134Casa1R$ 5.008/m²R$ 621 mil

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