Rua Martim Peres, 403 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.902/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.902/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.301/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.280/m² – R$ 4.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.654/m²
Financiadas—
- 31/10/2025CasaResidência · construído em 196799 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- 31/10/2025FDSResidência · construído em 196762 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.793/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.400/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.647/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.015/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.654/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.301/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martim Peres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 9.496/m² | R$ 921 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 427 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 8.516/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 1 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 9.737/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 7.486/m² | R$ 1,1 mi |