Rua Marq de Lages, 810 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.423/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.423/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 373 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 3.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.726/m²
Financiadas—
- 15/03/2019131080Residência · construído em 197690 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 01/07/2011AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974130 m²R$ 160.000R$ 1.231/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 746 mil
~2 unidades de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.231/m² · 1 | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.455/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.036/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.512/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.442/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.136/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 360 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 452.802R$ 2.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Lages
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 495 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 138 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 386 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 241 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 401 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 459 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 547 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 168 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 488 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 527 mil |