Rua Marq de Lages, 321 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 174 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.293/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 174 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.293/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 3.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 04/12/2025CasaResidência · construído em 197050% transferido72 m²R$ 174.034—
- 26/02/2015CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.455/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.036/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.512/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.442/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.136/m² · 3 |
Calculadora
R$ 452.802R$ 2.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Lages
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 478 mil |
| Nº 240 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 540 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 258 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 574 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 544 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 452 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 380 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 3.849/m² | R$ 527 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 656 mil |