Rua Maria Celina, 119 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.001/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.001/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.088/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.874/m² – R$ 7.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.801/m²
Financiadas—
- 11/07/2023CS 5Residência · construído em 1999112 m²R$ 1.075.000R$ 9.598/m²
- 27/09/2021CS 1Residência · construído em 1999SFH · R$ 398 mil (53%)110 m²R$ 748.100R$ 6.801/m²
- 12/07/2011CS 3Residência · construído em 1999109 m²R$ 453.000R$ 4.156/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
790 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 536 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.801/m² · 1 | R$ 6.801/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.598/m² · 1 | R$ 9.598/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.196/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.458/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.801/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.598/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 748 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.019.670R$ 7.081/m² · curva bairro