Rua Marcos Fernandes, 1039 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 734 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 4.479/m²
Financiadas—
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 491 mil (76%)144 m²R$ 645.000R$ 4.479/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 491 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.135/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.225/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.854/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
Calculadora
R$ 781.646R$ 4.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 801 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 831 mil |
| Nº 679 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 3.136/m² | R$ 524 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 8.635/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 8.899/m² | R$ 2,8 mi |