Rua Manoel Caetano, 37 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 271 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.301/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 271 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.301/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.579/m² – R$ 9.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.107/m²
Financiadas—
- 18/01/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 545 mil (68%)131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 545 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.406/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.952/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.020/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.188/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.107/m² · 1 | R$ 6.107/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.974/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.560/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.365/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 888.171R$ 8.794/m² · curva bairro