Rua Lino Guedes, 128 (Cursino)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.080/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 434 mil
100 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.080/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 434 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.080/m²
Unidade típica
R$ 406 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.802/m² – R$ 4.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.939/m²
Financiadas48%
  1. 21/07/2026AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1985111 m²R$ 439.900R$ 3.963/m²
  2. 31/10/2025AP 264 AN 26Apartamento em condomínio · construído em 1985111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
  3. 23/12/2022AP 194 AN 19Apartamento em condomínio · construído em 1985111 m²R$ 375.000R$ 3.378/m²
  4. 19/07/2022AP 143 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (75%)88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
  5. 22/07/2022AP 153 AN 15Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 145 mil (42%)88 m²R$ 345.000R$ 3.920/m²
  6. 04/02/2022AP 101 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 198588 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  7. 29/04/2021AP 92 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 267 mil (89%)111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
  8. 06/08/2018AP 84 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1985111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
  9. 27/04/2018AP 13 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (45%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
  10. 22/12/2017AP 64 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido111 m²R$ 110.918—
  11. 21/10/2016AP 203 AN 20Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 118 mil (39%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  12. 13/06/2016AP 123 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 198588 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  13. 06/05/2016AP 184 AN 18Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 203 mil (60%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
  14. 27/04/2016AP 191 AN 19Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 212 mil (77%)88 m²R$ 276.000R$ 3.136/m²
  15. 29/01/2016AP 183 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido88 m²R$ 85.500—
  16. 25/08/2015AP 84 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1985111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
  17. 14/08/2015AP 63 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 198 mil (66%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  18. 26/08/2015AP 201 AN 20Apartamento em condomínio · construído em 198588 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
  19. 10/08/2015AP 132 AN 13Apartamento em condomínio · construído em 1985111 m²R$ 138.000R$ 1.243/m²
  20. 31/07/2015AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (43%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  21. 28/01/2015AP 261 AN 26Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 241 mil (78%)88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  22. 31/10/2014AP 64 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 242 mil (72%)111 m²R$ 334.500R$ 3.014/m²
  23. 09/05/2014AP 21 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 198560% transferido88 m²R$ 95.600—
  24. 13/09/2013AP 52 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 158 mil (90%)111 m²R$ 175.000R$ 1.577/m²
  25. 29/08/2013AP 32 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1985111 m²R$ 310.000R$ 2.793/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.850 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,3 mi
~277 unidades de 100 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
82 m
projeção 1.276 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
10 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201820252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.622/m² · 5R$ 1.777/m² · 4
2012R$ 2.838/m² · 7R$ 2.838/m² · 7
2013R$ 2.793/m² · 4R$ 2.793/m² · 4
2014R$ 3.014/m² · 1R$ 3.014/m² · 1
2015R$ 3.281/m² · 6R$ 3.281/m² · 6
2016R$ 3.273/m² · 4R$ 3.273/m² · 4
2018R$ 3.224/m² · 2R$ 3.224/m² · 2
2021R$ 2.703/m² · 1R$ 2.703/m² · 1
2022R$ 3.649/m² · 4R$ 3.649/m² · 4
2025R$ 3.514/m² · 1R$ 3.514/m² · 1
2026R$ 3.963/m² · 1R$ 3.963/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20132015201820222026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.622/m²
20127 vendas · R$ 2.838/m²
20134 vendas · R$ 2.793/m²
20141 vendas · R$ 3.014/m²
20156 vendas · R$ 3.281/m²
20164 vendas · R$ 3.273/m²
20182 vendas · R$ 3.224/m²
20211 vendas · R$ 2.703/m²
20224 vendas · R$ 3.649/m²
20251 vendas · R$ 3.514/m²
20261 vendas · R$ 3.963/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
  • Sem financiamento informado1152%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado1152%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 407.945R$ 4.079/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lino Guedes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Casa1R$ 984/m²R$ 138 mil
Nº 87Casa1R$ 3.810/m²R$ 572 mil
Nº 131Casa1R$ 7.691/m²R$ 585 mil
Nº 139Casa1R$ 10.703/m²R$ 813 mil
Nº 182Casa2R$ 8.551/m²R$ 718 mil
Nº 187Casa1R$ 11.008/m²R$ 705 mil
Nº 189Casa1R$ 5.361/m²R$ 381 mil
Nº 194Casa1R$ 9.291/m²R$ 725 mil
Nº 224Casa1R$ 1.453/m²R$ 365 mil
Nº 229Casa1R$ 4.438/m²R$ 1,1 mi

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