Rua Kitizo Utiyama, 73 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.163/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.163/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 476 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.389/m² – R$ 4.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.659/m²
Financiadas—
- 19/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997220 m²R$ 500.000R$ 2.273/m²
- 13/10/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997220 m²R$ 230.000R$ 1.045/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 1.045/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.389/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.782/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.045/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Calculadora
R$ 579.474R$ 4.261/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Kitizo Utiyama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 593 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 424 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 433 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 684 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 593 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 638 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.785/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 511 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 540 mil |