Rua José Romani, 61 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2021
- R$ 29 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²229 vendas · mediana R$ 590 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 29 mil
Maior valorR$ 29 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/02/2021ANEXO LT 66Residência · construído em 197266,67% transferido98 m²R$ 29.035—
- 26/02/202163Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197266,67% transferido178 m²R$ 16.580—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 138 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.157/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.175/m² · 1 |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Romani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 310 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 140 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.601/m² | R$ 517 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.998/m² | R$ 544 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 411 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 427 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 520 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.943/m² | R$ 457 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 592 mil |