Rua José Marti, 197 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.477/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.477/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 928 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CasaResidência · construído em 1976267 m²R$ 900.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 843/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.872/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.884/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.638/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.518/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.284/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.410/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.232.948R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Marti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 973 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 870 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 626 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 665 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 723 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 2,6 mi |