Rua José da Rocha Mendes Filho, 417 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 562 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.331/m²
Financiadas—
- 14/12/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 304 mil (80%)163 m²R$ 380.000R$ 2.331/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.438/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.193/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 2.408/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José da Rocha Mendes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 593 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 744 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 769 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 452 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 599 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 589 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 4.295/m² | R$ 889 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 5.138/m² | R$ 328 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 185 mil |
| Nº 537 | Loja | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 429 mil |