Rua João Correa de Brito, 412 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.214/m²
Financiadas—
- 11/04/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988140 m²R$ 170.000R$ 1.214/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 966 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro