Rua João Antônio Pedroso, 104 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.313/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.313/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.452/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.157/m² – R$ 21.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.765/m²
Financiadas—
- 01/11/2013CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.556/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 12.043/m² · 12 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 1.885.202R$ 15.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio Pedroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 16.786/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 15.708/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 19.983/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 14.119/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 34.868/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 17.122/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 18.664/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 11.334/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 10.045/m² | R$ 844 mil |