Rua Jean de La Huerta, 345 (Cursino)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.021/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
85 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.021/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.958/m²
Unidade típica
R$ 550 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.834/m² – R$ 6.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.441/m²
Financiadas60%
  1. 20/03/2025AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  2. 20/03/2025AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga89 m²R$ 2.901R$ 33/m²
  3. 19/11/2021AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 163 mil (74%)c/ vaga85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
  4. 02/10/2020AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  5. 17/01/2020AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  6. 14/02/2013AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 155 mil (79%)c/ vaga85 m²R$ 195.000R$ 2.294/m²
  7. 24/09/2012AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (79%)c/ vaga85 m²R$ 165.000R$ 1.941/m²
  8. 10/04/2012AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (83%)c/ vaga89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
903 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~18 unidades de 85 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 481 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil201220202025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.982/m² · 2R$ 1.982/m² · 2
2013R$ 2.294/m² · 1R$ 2.294/m² · 1
2020R$ 2.875/m² · 2R$ 2.875/m² · 2
2021R$ 2.588/m² · 1R$ 2.588/m² · 1
2025R$ 1.421/m² · 2R$ 2.809/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122013202020212025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.982/m²
20131 vendas · R$ 2.294/m²
20202 vendas · R$ 2.875/m²
20211 vendas · R$ 2.588/m²
20252 vendas · R$ 1.421/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 720 mil
Sem financiamento informado240%R$ 253 mil

Calculadora

R$ 550.302R$ 4.958/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jean de La Huerta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Casa1R$ 8.111/m²R$ 852 mil
Nº 86Casa2R$ 5.253/m²R$ 368 mil
Nº 87Casa1R$ 2.516/m²R$ 264 mil
Nº 91Casa1R$ 6.197/m²R$ 651 mil
Nº 279Casa1R$ 2.742/m²R$ 376 mil
Nº 280Galpão, indústria e serviços1R$ 11.971/m²R$ 6 mi
Nº 281Casa1R$ 2.355/m²R$ 1,3 mi
Nº 301Casa1R$ 3.469/m²R$ 364 mil
Nº 608Casa1R$ 5.008/m²R$ 381 mil
Nº 611Casa1R$ 3.181/m²R$ 1,6 mi

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