Rua Guaperoba, 70 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 417 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.299/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.791/m² – R$ 5.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 194465 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.383/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.456/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.208/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 2 |
Calculadora
R$ 374.025R$ 4.299/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaperoba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 169 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 286 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 644 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.586/m² | R$ 672 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 10.676/m² | R$ 641 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 318 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 684 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 790 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 492 mil |