Rua Giovanni di Balduccio, 402 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.698/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 5.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.112/m²
Financiadas—
- 16/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 165 mil (49%)161 m²R$ 340.000R$ 2.112/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.186/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.112/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.449R$ 4.698/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giovanni di Balduccio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 844 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 232 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 621 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 568 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 489 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 633 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 358 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 795 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 667 mil |